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Quadrilocale in vendita

Roma, Via Roberto Bracco - Talenti

€ 428.000

4 locali

110 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via Roberto Bracco - Talenti

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Rif.: 60866835

Descrizione annuncio

Nel cuore di Talenti, precisamente nella residenziale via Roberto Bracco, proponiamo la vendita di un quadrilocale recentemente ristrutturato, al secondo piano di uno stabile di 3, dalla facciata in cortina ristrutturata, con ascensore.

L'immobile si presenta con ingresso con ampio salone a vista, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio adibito ad angolo lavanderia, una camera matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, due camere da letto singole di cui una con accesso ad un balcone che serve anche la camera matrimoniale e infine ulteriore bagno con vasca e finestra.

L'immobile è ben rifinito con parquet nella zona giorno e grès nei restanti ambienti, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere e condizionatori daikin.

A completare la proprietà una cantina e la possibilità di un posto auto a rotazione nell'area condominiale.

L'appartamento espone sui tre lati migliori: Est- Sud-ovest donando all'immobile un'ottima luminosità.

Le spese condominiali ordinarie compresa la quota fissa dell'acqua ammontano ad 125,00/mese e il riscaldamento è centralizzato.

3 motivi per sceglierlo:

-Ristrutturato

-Contesto signorile

-Vicinanza ai principali servizi

Per lo stesso sarà possibile effettuare il ROGITO NOTARILE da febbraio 2025.

N. B. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

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Caratteristiche

Rif.:

60866835

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 428.000

Rata mutuo

€ 2.065 / mese

Spese annue

€ 1.500

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

108.22 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.38 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1963

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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